35 Avenue Fleurie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Fleurie, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 et de 0.11 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 35 Avenue Fleurie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schwabach à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 928 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1035 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 741 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Fleurie dans son marché local
Prix du 35 Avenue Fleurie par rapport à la voie
Sur Avenue Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 35 Avenue Fleurie se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Fleurie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Fleurie se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 126.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
