54 Avenue Fleurie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 54 Avenue Fleurie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 159 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presidents à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 848 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 940 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 617 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 652 mètres
Ventes au 54 Avenue Fleurie
Les 2 ventes au 54 Avenue Fleurie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Fleurie dans son marché local
Prix du 54 Avenue Fleurie par rapport à la voie
Sur Avenue Fleurie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 869 €/m². Avec un prix moyen de 6 280 €/m², le 54 Avenue Fleurie se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Fleurie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue Fleurie se situe 26.46 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 75.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 Avenue Fleurie
Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue Fleurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Avenue Fleurie
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