56 Avenue Fleurie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 56 Avenue Fleurie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 114 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presidents à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 838 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 597 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 631 mètres
Ventes au 56 Avenue Fleurie
Les 2 ventes au 56 Avenue Fleurie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Fleurie dans son marché local
Prix du 56 Avenue Fleurie par rapport à la voie
Sur Avenue Fleurie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 869 €/m². Avec un prix moyen de 6 641 €/m², le 56 Avenue Fleurie se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Fleurie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue Fleurie se situe 33.73 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 85.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Avenue Fleurie
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Avenue Fleurie
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