69 Avenue Fleurie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue Fleurie, affiche un prix moyen de 5 479 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°67 mais supérieur de 14.67 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 69 Avenue Fleurie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle.
8 niveaux - 43 logements - 433 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presidents à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 827 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 567 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Avenue Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 69 Avenue Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue Fleurie dans son marché local
Prix du 69 Avenue Fleurie par rapport à la voie
Sur Avenue Fleurie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 613 €/m². Avec un prix moyen de 5 479 €/m², le 69 Avenue Fleurie se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue Fleurie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue Fleurie se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 77.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
