1 Avenue Georges Pompidou, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 911 €

de 3 916 € à 5 950 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Avenue Georges Pompidou, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 911 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 1 Avenue Georges Pompidou, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 233 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 49 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 231 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 231 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 930 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 90 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 19 mètres

Ventes au 1 Avenue Georges Pompidou

Une vente a été recensée au 1 Avenue Georges Pompidou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2021

500 000 €(4 098 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•122 m²

1 Avenue Georges Pompidou, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Georges Pompidou dans son marché local

Prix du 1 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 911 €/m², le 1 Avenue Georges Pompidou se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Georges Pompidou par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Georges Pompidou se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 36.91 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue montebello, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,812 €)

Rue marceau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,457 €)

Avenue jean jaurès, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,591 €)

Cours Louis Guédon, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,950 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Georges Pompidou

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Georges Pompidou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.