2 Avenue Georges Pompidou, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°1 et de 5.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Avenue Georges Pompidou, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 416 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 31 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 217 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 217 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 73 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 2 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 2 Avenue Georges Pompidou se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Georges Pompidou par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Georges Pompidou se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 62.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
