2 Avenue Georges Pompidou, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 809 €

de 3 917 € à 5 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Georges Pompidou, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°1 et de 5.48 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue Georges Pompidou, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 416 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 31 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 217 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 217 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 941 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 73 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 30 mètres

Ventes au 2 Avenue Georges Pompidou

Les 0 ventes au 2 Avenue Georges Pompidou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Georges Pompidou dans son marché local

Prix du 2 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 2 Avenue Georges Pompidou se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Georges Pompidou par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Georges Pompidou se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 34.07 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue montebello, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,812 €)

Rue marceau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,457 €)

Avenue jean jaurès, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,591 €)

Cours Louis Guédon, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,950 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Georges Pompidou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Georges Pompidou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.