35 Avenue Georges Pompidou, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 951 €

de 2 876 € à 4 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Georges Pompidou, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°33 et de 12.56 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 35 Avenue Georges Pompidou, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
8 niveaux - 25 logements - 391 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 70 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 244 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 244 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 765 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 242 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Georges Pompidou

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Georges Pompidou dans son marché local

Prix du 35 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 35 Avenue Georges Pompidou se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Georges Pompidou par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Georges Pompidou se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 10.42 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue montebello, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,810 €)

Rue marceau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,465 €)

Avenue jean jaurès, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,598 €)

Cours Louis Guédon, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,963 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Georges Pompidou

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Georges Pompidou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.