16 Avenue René Coty, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue René Coty, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 16 Avenue René Coty, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Ceinture.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 060BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Coty à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 424 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 455 mètres
Ventes au 16 Avenue René Coty
Une vente a été recensée au 16 Avenue René Coty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue René Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue René Coty, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue René Coty dans son marché local
Prix du 16 Avenue René Coty par rapport à la voie
Sur Avenue René Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 16 Avenue René Coty se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue René Coty par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue René Coty se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 80.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
