34 Avenue René Coty, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue René Coty, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°32 et de n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 34 Avenue René Coty, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 060BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Coty à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 533 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue René Coty
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue René Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue René Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue René Coty, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue René Coty dans son marché local
Prix du 34 Avenue René Coty par rapport à la voie
Sur Avenue René Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 34 Avenue René Coty se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue René Coty par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue René Coty se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 69.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
