41 bis Avenue René Coty, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Avenue René Coty, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°41 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 41 bis Avenue René Coty, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 060BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Coty à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 526 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Avenue René Coty
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Avenue René Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Avenue René Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Avenue René Coty, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Avenue René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Avenue René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Avenue René Coty dans son marché local
Prix du 41 bis Avenue René Coty par rapport à la voie
Sur Avenue René Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 41 bis Avenue René Coty se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Avenue René Coty par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Avenue René Coty se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 61.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
