35 Avenue René Coty, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue René Coty, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°37 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 35 Avenue René Coty, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Plesses.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 060BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Coty à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 477 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 455 mètres
Ventes au 35 Avenue René Coty
Une vente a été recensée au 35 Avenue René Coty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue René Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue René Coty, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue René Coty dans son marché local
Prix du 35 Avenue René Coty par rapport à la voie
Sur Avenue René Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 35 Avenue René Coty se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue René Coty par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue René Coty se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 56.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
