4 Avenue rené coty, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 728 €

de 3 162 € à 4 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue rené coty, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 42 locaux.

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À propos du 4 Avenue rené coty, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Ceinture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 44 logements - 42 locaux - 78 parkings - 2264 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 060BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schweitzer à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 343 mètres
- Collège Pierre Mauger à 524 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 282 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 447 mètres

Ventes au 4 Avenue rené coty

Les 0 ventes au 4 Avenue rené coty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue rené coty dans son marché local

Prix du 4 Avenue rené coty par rapport à la voie

Sur Avenue rené coty, le prix moyen des appartements s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 4 Avenue rené coty se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue rené coty par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue rené coty se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 3.93 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue gaston doumergue, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,126 €)

Impasse michel de montaigne, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,498 €)

Impasse des panicauts, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,712 €)

Rue des nouettes, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,721 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue rené coty

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue rené coty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.