43 Avenue rené coty, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 524 €

de 3 301 € à 5 332 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 43 Avenue rené coty, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°45 et de 0.38 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 43 Avenue rené coty, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Les Plesses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 060BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rene Coty à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 540 mètres
- Collège Pierre Mauger à 718 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 334 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 483 mètres

Ventes au 43 Avenue rené coty

Une vente a été recensée au 43 Avenue rené coty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2023

140 000 €(4 660 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.04 m²

43 Avenue rené coty, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Avenue rené coty dans son marché local

Prix du 43 Avenue rené coty par rapport à la voie

Sur Avenue rené coty, le prix moyen des appartements s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 43 Avenue rené coty se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Avenue rené coty par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue rené coty se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 26.12 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue gaston doumergue, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,126 €)

Impasse michel de montaigne, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,498 €)

Impasse des panicauts, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,712 €)

Rue des nouettes, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,721 €)

Biens en vente à proximité du 43 Avenue rené coty

Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue rené coty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.