53 Avenue rené coty, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 53 Avenue rené coty, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Plesses à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 92 logements - 4 locaux - 4 parkings - 2739 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 060BS, - Parcelle n°0050 - Feuille 060BS, - Parcelle n°0428 - Feuille 060BS, - Parcelle n°0425 - Feuille 060BS, - Parcelle n°0427 - Feuille 060BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 170 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 2165 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 631 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 808 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 2293 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 530 mètres
Ventes au 53 Avenue rené coty
Les 12 ventes au 53 Avenue rené coty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue rené coty dans son marché local
Prix du 53 Avenue rené coty par rapport à la voie
Sur Avenue rené coty, le prix moyen des appartements s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 53 Avenue rené coty se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue rené coty par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue rené coty se situe 38.47 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 14.69 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Avenue rené coty
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue rené coty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Avenue rené coty
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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