7 Avenue Rhin et Danube, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Rhin et Danube, affiche un prix moyen de 5 939 €/m², supérieur de 22.33 % à celui du n°9 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Avenue Rhin et Danube, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schwabach à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 831 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 963 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 750 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 813 mètres
Ventes au 7 Avenue Rhin et Danube
Une vente a été recensée au 7 Avenue Rhin et Danube. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Rhin et Danube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Rhin et Danube, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Rhin et Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Rhin et Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 7 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des maisons s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 5 939 €/m², le 7 Avenue Rhin et Danube se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Rhin et Danube par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Rhin et Danube se situe 47.11 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 190.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
