22 Boulevard Ampère, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Ampère, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°18 et du 4.73 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 22 Boulevard Ampère, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 402 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Ampère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Ampère dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Ampère par rapport à la voie
Sur Boulevard Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 22 Boulevard Ampère se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Ampère par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Ampère se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 114.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
