26 Boulevard Ampère, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Ampère, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°55 et du 2.72 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 26 Boulevard Ampère, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 354 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 495 mètres
Ventes au 26 Boulevard Ampère
Une vente a été recensée au 26 Boulevard Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Ampère, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Ampère dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Ampère par rapport à la voie
Sur Boulevard Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 26 Boulevard Ampère se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Ampère par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Ampère se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 99.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
