34 Boulevard Ampère, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 929 €

de 3 448 € à 4 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Boulevard Ampère, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°32 et de 3.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 34 Boulevard Ampère, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1159 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roses à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 297 mètres
- Collège Pierre Mauger à 434 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 424 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 528 mètres

Ventes au 34 Boulevard Ampère

Les 0 ventes au 34 Boulevard Ampère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Boulevard Ampère dans son marché local

Prix du 34 Boulevard Ampère par rapport à la voie

Sur Boulevard Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 34 Boulevard Ampère se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Boulevard Ampère par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Ampère se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 52.58 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse jacques offenbach, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,242 €)

Rue Gaston d'hostel, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,543 €)

Rue charles roussel, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,385 €)

Rue fonck, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,547 €)

Biens en vente à proximité du 34 Boulevard Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.