34 Boulevard Ampère, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Ampère, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°32 et du 4.4 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 34 Boulevard Ampère, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 297 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Ampère, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Ampère dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Ampère par rapport à la voie
Sur Boulevard Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 34 Boulevard Ampère se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Ampère par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Ampère se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 95.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
