58 Boulevard Ampère, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 58 Boulevard Ampère, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 35 logements - 10 locaux - 63 parkings - 1367 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Aquitaine à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 119 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 453 mètres
Ventes au 58 Boulevard Ampère
Les 4 ventes au 58 Boulevard Ampère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Boulevard Ampère dans son marché local
Prix du 58 Boulevard Ampère par rapport à la voie
Sur Boulevard Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 58 Boulevard Ampère se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Boulevard Ampère par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Boulevard Ampère se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 8.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 58 Boulevard Ampère
Les biens actuellement en vente autour du 58 Boulevard Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Boulevard Ampère
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