8 Boulevard Ampère, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 843 €

de 2 285 € à 5 382 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 Boulevard Ampère, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 14.62 % à celui du n°6 et de 17.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 8 Boulevard Ampère, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roses à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 496 mètres
- Collège Pierre Mauger à 596 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 381 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 464 mètres

Ventes au 8 Boulevard Ampère

Une vente a été recensée au 8 Boulevard Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2025

290 000 €(2 283 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•127 m²

8 Boulevard Ampère, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Ampère dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Ampère par rapport à la voie

Sur Boulevard Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 8 Boulevard Ampère se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Ampère par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Ampère se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 49.24 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse jacques offenbach, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,242 €)

Rue Gaston d'hostel, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,543 €)

Rue charles roussel, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,385 €)

Rue fonck, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,547 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.