1 Boulevard Laplace, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Laplace, affiche un prix moyen de 4 945 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°5 et du 2.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 1 Boulevard Laplace, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
1 niveau - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 140 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 620 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Laplace
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Laplace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Laplace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Laplace, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Laplace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Laplace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Laplace dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Laplace par rapport à la voie
Sur Boulevard Laplace, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 945 €/m², le 1 Boulevard Laplace se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Laplace par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Laplace se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 141.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
