1 Boulevard laplace, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 701 €

de 3 232 € à 5 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard laplace, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°5 et de 2.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 1 Boulevard laplace, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
1 niveau - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 140 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1172 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 620 mètres
- Collège Pierre Mauger à 597 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 141 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 105 mètres

Ventes au 1 Boulevard laplace

Les 0 ventes au 1 Boulevard laplace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard laplace dans son marché local

Prix du 1 Boulevard laplace par rapport à la voie

Sur Boulevard laplace, le prix moyen des maisons s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 1 Boulevard laplace se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard laplace par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard laplace se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 82.56 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue gay lussac, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,995 €)

Impasse Esther Akriche, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,128 €)

Rue Camille Flammarion, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,380 €)

Boulevard suzanne cardineau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,792 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard laplace

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard laplace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.