Boulevard Suzanne Cardineau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Suzanne Cardineau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Suzanne Cardineau dans son marché local
Prix Boulevard Suzanne Cardineau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 528 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Suzanne Cardineau se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 13.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Suzanne Cardineau à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Boulevard Suzanne Cardineau est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.46 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Suzanne Cardineau
Les ventes enregistrées Boulevard Suzanne Cardineau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Suzanne Cardineau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace à 92 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 509 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1418 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 74 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 83 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Suzanne Cardineau
Adresses Boulevard Suzanne Cardineau
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Suzanne Cardineau, classées par tranches de numéros.
