12 Boulevard Laplace, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Laplace, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°14 et du 7.64 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Boulevard Laplace, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace à 18 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 412 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 78 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 174 mètres
Ventes au 12 Boulevard Laplace
Une vente a été recensée au 12 Boulevard Laplace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Laplace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Laplace, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Laplace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Laplace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Laplace dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Laplace par rapport à la voie
Sur Boulevard Laplace, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 12 Boulevard Laplace se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Laplace par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Laplace se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 115.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
