29 Boulevard laplace, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard laplace, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 16.21 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 30 locaux.
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À propos du 29 Boulevard laplace, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 31 logements - 30 locaux - 19 parkings - 261 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace à 38 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 408 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 95 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 178 mètres
Ventes au 29 Boulevard laplace
Les 12 ventes au 29 Boulevard laplace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard laplace dans son marché local
Prix du 29 Boulevard laplace par rapport à la voie
Sur Boulevard laplace, le prix moyen des appartements s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 29 Boulevard laplace se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard laplace par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard laplace se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 17.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Boulevard laplace
Les biens actuellement en vente autour du 29 Boulevard laplace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Boulevard laplace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christine Immobilier
les sables d olonne 85100
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Buchy Immobilier
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