12 Boulevard Pasteur, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Boulevard Pasteur, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presidents à 172 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1518 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 651 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Pasteur, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 12 Boulevard Pasteur se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Pasteur par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Pasteur se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 137.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
