13 Boulevard Pasteur, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 6 031 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Boulevard Pasteur, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presidents à 162 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1496 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 665 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 431 mètres
Ventes au 13 Boulevard Pasteur
Une vente a été recensée au 13 Boulevard Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Pasteur, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 6 031 €/m², le 13 Boulevard Pasteur se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Pasteur par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Pasteur se situe 51.57 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 120.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 301 550 € au 13 Boulevard Pasteur à Les Sables-d'Olonne, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 85 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 539 € en assurant vous-même les visites, ou 3 769 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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