32 Boulevard Pasteur, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 32 Boulevard Pasteur, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 117 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 636 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 344 mètres
Ventes au 32 Boulevard Pasteur
Une vente a été recensée au 32 Boulevard Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Pasteur, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 32 Boulevard Pasteur se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Pasteur par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Pasteur se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 135.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
