41 Boulevard pasteur, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Boulevard pasteur, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 316 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 53 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 666 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 210 mètres
Ventes au 41 Boulevard pasteur
Les 3 ventes au 41 Boulevard pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard pasteur dans son marché local
Prix du 41 Boulevard pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 41 Boulevard pasteur se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard pasteur par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard pasteur se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 34.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Boulevard pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 41 Boulevard pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Boulevard pasteur
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