22 Chemin du Marche Vaut, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Marche Vaut, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 5.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Chemin du Marche Vaut, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 166AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minoterie à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 657 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Baussais à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Marche Vaut
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Marche Vaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Marche Vaut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Marche Vaut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Marche Vaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Marche Vaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Marche Vaut dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Marche Vaut par rapport à la voie
Sur Chemin du Marche Vaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 22 Chemin du Marche Vaut se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Marche Vaut par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Marche Vaut se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 65.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
