23 Cité charcot, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 850 €

de 3 245 € à 4 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Cité charcot, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 23 Cité charcot, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 373 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1282 - Feuille 166AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savary De Mauleon à 213 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 580 mètres
- Collège Paul Langevin à 580 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 259 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 322 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 272 mètres

Ventes au 23 Cité charcot

Les 0 ventes au 23 Cité charcot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Cité charcot dans son marché local

Prix du 23 Cité charcot par rapport à la voie

Sur Cité charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 23 Cité charcot se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Cité charcot par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Cité charcot se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 7.33 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Louvois, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,781 €)

Allée des chirons, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,722 €)

Biens en vente à proximité du 23 Cité charcot

Les biens actuellement en vente autour du 23 Cité charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.