23 Cité Charcot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cité Charcot, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 23 Cité Charcot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 373 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1282 - Feuille 166ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary De Mauleon à 213 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 580 mètres
- - Collège Paul Langevin à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Cité Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Cité Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cité Charcot dans son marché local
Prix du 23 Cité Charcot par rapport à la voie
Sur Cité Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 23 Cité Charcot se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cité Charcot par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Cité Charcot se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 29.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
