25 Cité Charcot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Cité Charcot, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 25 Cité Charcot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 930 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1282 - Feuille 166ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary De Mauleon à 218 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 575 mètres
- - Collège Paul Langevin à 575 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Cité Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Cité Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Cité Charcot dans son marché local
Prix du 25 Cité Charcot par rapport à la voie
Sur Cité Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 25 Cité Charcot se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Cité Charcot par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Cité Charcot se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 27.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
