11 cite de la dorne, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 052 €

de 3 251 € à 4 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 cite de la dorne, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 052 €/m²0 mais supérieur de 6.72 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 11 cite de la dorne, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 479 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 166AC, - Parcelle n°0977 - Feuille 166AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anjou à 208 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 813 mètres
- Collège Paul Langevin à 813 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 306 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 500 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 11 cite de la dorne

Aucune vente n'a été recensée au 11 cite de la dorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 cite de la dorne dans son marché local

Prix du 11 cite de la dorne par rapport à la voie

Sur cite de la dorne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 11 cite de la dorne se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 cite de la dorne par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 cite de la dorne se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 13.28 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue charles de gaulle, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,116 €)

Impasse de la dorne, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,872 €)

Rue du docteur charcot, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,770 €)

Biens en vente à proximité du 11 cite de la dorne

Les biens actuellement en vente autour du 11 cite de la dorne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.