1 Cours blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 844 €

de 4 825 € à 6 830 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Cours blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 844 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 1 Cours blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Cale à 174 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 338 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 338 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 439 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 392 mètres

Ventes au 1 Cours blossac

Une vente a été recensée au 1 Cours blossac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2021

320 000 €(5 333 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

1 Cours blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Cours blossac dans son marché local

Prix du 1 Cours blossac par rapport à la voie

Sur Cours blossac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 090 €/m². Avec un prix moyen de 5 844 €/m², le 1 Cours blossac se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cours blossac par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cours blossac se situe 43.76 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 126.95 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de commines, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,723 €)

Rue du grand canton, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,635 €)

Impasse du bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,618 €)

Rue trudaine, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,916 €)

Biens en vente à proximité du 1 Cours blossac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cours blossac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.