4 Impasse Alphonse Laveran, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Alphonse Laveran, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Impasse Alphonse Laveran, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 060BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulineau à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1382 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1359 mètres
- - Ecole maternelle publique René Millet à 1061 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Alphonse Laveran
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Alphonse Laveran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Alphonse Laveran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Alphonse Laveran, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Alphonse Laveran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Alphonse Laveran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Alphonse Laveran dans son marché local
Prix du 4 Impasse Alphonse Laveran par rapport à la voie
Sur Impasse Alphonse Laveran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 4 Impasse Alphonse Laveran se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Alphonse Laveran par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Alphonse Laveran se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 67.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
