8 Impasse Alphonse Laveran, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 420 €

de 2 539 € à 4 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Alphonse Laveran, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de 1.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 8 Impasse Alphonse Laveran, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 060BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulineau à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1376 mètres
- Collège Pierre Mauger à 1349 mètres
- Ecole maternelle publique René Millet à 1084 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 1037 mètres

Ventes au 8 Impasse Alphonse Laveran

Les 0 ventes au 8 Impasse Alphonse Laveran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Alphonse Laveran dans son marché local

Prix du 8 Impasse Alphonse Laveran par rapport à la voie

Sur Impasse Alphonse Laveran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 8 Impasse Alphonse Laveran se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Alphonse Laveran par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Alphonse Laveran se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 32.82 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la poitevinière, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,599 €)

Rue Albert Calmette, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,798 €)

Rue du moulineau, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,589 €)

Rue Camille Guérin, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,777 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Alphonse Laveran

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Alphonse Laveran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.