9 bis Impasse Alphonse Laveran, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 562 €

de 2 537 € à 4 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Impasse Alphonse Laveran, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 a mais inférieur de 4.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 9 bis Impasse Alphonse Laveran, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 060BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulineau à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1352 mètres
- Collège Pierre Mauger à 1321 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1460 mètres
- Ecole maternelle publique René Millet à 1121 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 1020 mètres

Ventes au 9 bis Impasse Alphonse Laveran

Les 0 ventes au 9 bis Impasse Alphonse Laveran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Impasse Alphonse Laveran dans son marché local

Prix du 9 bis Impasse Alphonse Laveran par rapport à la voie

Sur Impasse Alphonse Laveran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 9 bis Impasse Alphonse Laveran se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Impasse Alphonse Laveran par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse Alphonse Laveran se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 38.33 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la poitevinière, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,599 €)

Rue Albert Calmette, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,798 €)

Rue du moulineau, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,589 €)

Rue Camille Guérin, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,777 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Impasse Alphonse Laveran

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Impasse Alphonse Laveran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.