5 Impasse Amédée Courbet, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 734 €

de 4 073 € à 6 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse Amédée Courbet, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 5 Impasse Amédée Courbet, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 060BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontreau à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 1046 mètres
- Ecole primaire publique La Pironnière à 1000 mètres

Ventes au 5 Impasse Amédée Courbet

Les 0 ventes au 5 Impasse Amédée Courbet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse Amédée Courbet dans son marché local

Prix du 5 Impasse Amédée Courbet par rapport à la voie

Sur Impasse Amédée Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 5 Impasse Amédée Courbet se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Amédée Courbet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Amédée Courbet se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 83.84 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du zéphyr, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,286 €)

Rue du pontreau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,755 €)

Rue des Alizés, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,493 €)

Rue jacques cartier, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,428 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse Amédée Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Amédée Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.