Rue du Pontreau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pontreau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 712 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pontreau dans son marché local
Prix Rue du Pontreau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pontreau se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 53.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pontreau à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Rue du Pontreau est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pontreau
Les ventes enregistrées Rue du Pontreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pontreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontreau à 111 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 2712 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1302 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 2949 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1135 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 1006 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pontreau
Adresses Rue du Pontreau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pontreau, classées par tranches de numéros.
