8 Impasse Beausoleil, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Beausoleil, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°6 et du 3.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Impasse Beausoleil, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudry à 122 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 472 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 598 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Beausoleil, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Beausoleil dans son marché local
Prix du 8 Impasse Beausoleil par rapport à la voie
Sur Impasse Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 8 Impasse Beausoleil se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Beausoleil par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Beausoleil se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 133.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
