12 Impasse Bourgenay, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Bourgenay, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Impasse Bourgenay, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 46 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 159 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 159 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 347 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 18 mètres
Ventes au 12 Impasse Bourgenay
Une vente a été recensée au 12 Impasse Bourgenay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Bourgenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Bourgenay, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Bourgenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Bourgenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Bourgenay dans son marché local
Prix du 12 Impasse Bourgenay par rapport à la voie
Sur Impasse Bourgenay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 12 Impasse Bourgenay se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Bourgenay par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Bourgenay se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 122.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
