14 Impasse de Guittard, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse de Guittard, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 14 Impasse de Guittard, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1277 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 127 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 698 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 698 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 805 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse de Guittard
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse de Guittard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse de Guittard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse de Guittard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de Guittard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de Guittard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse de Guittard dans son marché local
Prix du 14 Impasse de Guittard par rapport à la voie
Sur Impasse de Guittard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 14 Impasse de Guittard se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse de Guittard par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse de Guittard se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 132.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
