3 Impasse de l'Entrepôt, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Entrepôt, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Impasse de l'Entrepôt, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 76 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 458 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Entrepôt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Entrepôt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'Entrepôt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l'Entrepôt, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Entrepôt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Entrepôt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Entrepôt dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Entrepôt par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Entrepôt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 3 Impasse de l'Entrepôt se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Entrepôt par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de l'Entrepôt se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 0 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
