8 Impasse de l'entrepôt, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 350 €

de 3 104 € à 5 914 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Impasse de l'entrepôt, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°1 et de 7.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Impasse de l'entrepôt, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 88 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 443 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 443 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1094 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 243 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 217 mètres

Ventes au 8 Impasse de l'entrepôt

Une vente a été recensée au 8 Impasse de l'entrepôt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2022

620 000 €(5 487 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

8 Impasse de l'entrepôt, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse de l'entrepôt dans son marché local

Prix du 8 Impasse de l'entrepôt par rapport à la voie

Sur Impasse de l'entrepôt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 8 Impasse de l'entrepôt se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de l'entrepôt par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l'entrepôt se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 68.93 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la caisse d'épargne, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,191 €)

Rue de l'hôtel de ville, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,252 €)

Rue behic, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,067 €)

Rue du maréchal leclerc, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,446 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse de l'entrepôt

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de l'entrepôt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.