3 Impasse de la Boussole, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Boussole, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Impasse de la Boussole, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 060BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alizes à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 1271 mètres
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Boussole
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Boussole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Boussole dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Boussole par rapport à la voie
Sur Impasse de la Boussole, le prix moyen des maisons s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 3 Impasse de la Boussole se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Boussole par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Boussole se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 142.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
