4 Impasse de la Boussole, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Boussole, affiche un prix moyen de 5 308 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Impasse de la Boussole, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 060BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alizes à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 1240 mètres
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Boussole
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Boussole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Boussole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Boussole, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Boussole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Boussole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Boussole dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Boussole par rapport à la voie
Sur Impasse de la Boussole, le prix moyen des maisons s'établit à 5 169 €/m². Avec un prix moyen de 5 308 €/m², le 4 Impasse de la Boussole se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Boussole par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Boussole se situe 32.97 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 159.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
