4 Impasse de la Dorne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Dorne, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 4 Impasse de la Dorne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 166ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 189 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 801 mètres
- - Collège Paul Langevin à 801 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Dorne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Dorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Dorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Dorne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Dorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Dorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Dorne dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Dorne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Dorne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 4 Impasse de la Dorne se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Dorne par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Dorne se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 72.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
