1 Impasse de la loubine, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 584 €

de 3 637 € à 6 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse de la loubine, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 et de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 1 Impasse de la loubine, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Littoral à dominante résidentielle.
1 niveau - 11 logements - 749 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 060AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pironniere à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Pironnière à 459 mètres

Ventes au 1 Impasse de la loubine

Les 0 ventes au 1 Impasse de la loubine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse de la loubine dans son marché local

Prix du 1 Impasse de la loubine par rapport à la voie

Sur Impasse de la loubine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 1 Impasse de la loubine se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de la loubine par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la loubine se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 27.79 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du puits d'enfer, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,861 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse de la loubine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de la loubine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.