7 Impasse de la Loubine, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Loubine, affiche un prix moyen de 5 726 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 7 Impasse de la Loubine, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Littoral.
3 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 060AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pironniere à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Loubine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Loubine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Loubine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Loubine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Loubine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Loubine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Loubine dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Loubine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Loubine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 731 €/m². Avec un prix moyen de 5 726 €/m², le 7 Impasse de la Loubine se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Loubine par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Loubine se situe 43.44 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 179.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
