2 Impasse de la vague, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 691 €

de 3 388 € à 4 258 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse de la vague, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°3 et de 1.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Impasse de la vague, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 166BD, - Parcelle n°0254 - Feuille 166BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouliere à 522 mètres

Ventes au 2 Impasse de la vague

Une vente a été recensée au 2 Impasse de la vague. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2023

480 000 €(3 609 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•133 m²

2 Impasse de la vague, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la vague dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la vague par rapport à la voie

Sur Impasse de la vague, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 2 Impasse de la vague se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la vague par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la vague se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 43.34 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Tapions, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,794 €)

Rue du port, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,777 €)

Impasse des coquilles, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,848 €)

Rue des paludiers, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,827 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la vague

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la vague apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.