2 Impasse de la Vague, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Vague, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°3 et du 2.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Impasse de la Vague, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 166BD, - Parcelle n°0254 - Feuille 166BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouliere à 522 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Vague
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Vague. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Vague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Vague, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Vague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Vague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Vague dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Vague par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vague, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 2 Impasse de la Vague se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Vague par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Vague se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 84.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
