3 Impasse de la Vague, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Vague, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Impasse de la Vague, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Est-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 166BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouliere à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Vague
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Vague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Vague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Vague, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Vague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Vague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Vague dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Vague par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vague, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 3 Impasse de la Vague se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Vague par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Vague se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 90.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
